富房不动产南经理告诉记者，富房二手房的价格相比去年同期增长了千元左右，目前，富房不少中小区的二手房价已经超过5000元/平方米。但对于房产中介来说，二手房价格的上涨并没有给他们带来太多利润，相比之下，二手房交易量的下降令不少房产中介感到头疼。吴江经理说，他们分店自5月底开始，已经近一个月没有成交过一套二手房，这样的交易困境，迫使他们不得不与卖方协商，但几乎没有卖家愿意降价销售。

     2011年6月6日至12日，成都市六大城区二手房总成交418套，环比下跌0.18%，成交面积为38128.07平米，环比上涨0.02%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9368元/平米，环比上涨0.17%。

　　自春节之后到现在的数月，成都二手房市场一直未能从冷清的交易量中抬头。一方面，受限购的影响，部分购房者被迫取消了购房计划，使近期的需求量明显减少；另一方面，受到存款准备金率频繁上调的影响，近期银行的贷款额度也越发紧张，对房贷的审批更加严格，贷款难度增加，这使得近期的需求量不能得到全部释放。

   今年上半年成都的土地市场表现可谓极为平淡，来自正合地产的数据显示，截至2011年5月31日，成都市中心城区通过招拍挂方式新增供应/成交住宅类土地1029亩，剔除其中约5.3亩的公租房配建面积，1-5月成都市中心城区商品住宅土地新增供应1024亩，仅完成全年商品住宅土地供地计划的29%，同比2010年1-5月的2279亩下降55%。
　　而在价格方面，土地市场也开始回归理性，据了解，今年中心城区土地已不复往日疯狂场景，据本网在成都国土局网站查询的拍卖结果，近期成都供地多以底价成交，甚至出现地块流拍。如6月10日，成都市国土局所拍卖的5宗土地中，二号宗地和三号宗地均以流拍告终，位于青羊区培风村的四号宗地则以底价2800元/平方米成交，而对比去年4月9日所拍卖的青羊区培风村一宗土地，其楼面地价为3354.16元/平方米；位于青羊区万家湾村的一号宗地也以底价2900元/平方米成交，而去年4月9日所拍卖的同区域一宗土地，成交价为3750元/平方米。

“虽然上周土地成交数据出现大幅下滑，但到目前为止，6月份我国土地市场的供应和成交情况明显好于前5个月，土地市场正呈现回暖迹象，而且这一趋势还将延续。”分析师王亮在解读6月第二周中国土地市场监测数据时向记者表示。

　　数据显示，6月第二周，我国土地供应市场再现大幅降温。该院监测的20个主要城市共推出土地137宗，较上周减少超四成，推出土地面积777万平方米，较上周减少近三成；成交土地34宗，较上周减少超五成，成交面积184万平方米，较上周减少超四成。