针对目前二手房贷款难问题，业内专家提醒购房者，一定要咨询银行的贷款要求后再去交定金，防止因为房龄、面积等原因贷不出款来，引发二手房买卖纠纷。

       据统计，截至6月20日，南京可售商品房已达到了35125套，较今年2月同期增加了17.3%。并且，业内人士指出，今年下半年南京即将上市的纯新盘会达到52个。房源蜂拥上市，开发商面临的竞争压力不言而喻。

　　杭州同样如此。据有关方面统计，截至今年6月6日，杭州主城区住宅库存高达28000套。

　　业内人士介绍，2008年下半年杭州楼市的大降价，曾经引起轰动。当时杭州主城区的住宅库存量为12523套，总库存为21227套。对比可见，此次杭州的住宅库存量，已经远远超过了2008年楼市时的库存。

　　国际物业顾问公司戴德梁行DTZ研究报告指出，从北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、成都、厦门、长沙这十大样本城市住宅库存量分析，短期内多数城市将维持供大于求局面。